Projet Fief de Beauvais

Réunion d’information sur la modification du PLUi et les projets sur la commune. Présentation à consulter ou télécharger dans la liste des ressources utiles.

À lire en introduction ci-dessus.

Présentées ci-dessus, les réflexions sur la construction du futur quartier durable Fief de Beauvais destiné à accueillir 450 logements sont engagées. Les aménageurs vont désormais lancer la concertation auprès du public en partenariat avec la Ville de Périgny et la Communauté d’Agglomération de La Rochelle.

À leur initiative, une première réunion publique va se tenir le mercredi 04 octobre 2023 au Centre Municipal d’Animation. Cette réunion de lancement permettra de présenter les ambitions du projet ainsi que ses différents acteurs. Elle marquera également le démarrage du processus de concertation avec la population dont les modalités vous seront présentées avant la mise en œuvre de divers ateliers. Par ailleurs, une permanence d’informations se tiendra le vendredi 13 octobre pendant le marché de la Place de la Pommeraie. Différents moyens de communication seront déployés afin de vous tenir informés des évènements liés à ce futur quartier. En espérant vous voir nombreux et acteurs pour la ville de Périgny lors de ces rencontres.

Le mot des aménageurs :

L’aménagement du Fief de Beauvais relève d’un enjeu stratégique pour le développement du territoire. Les sociétés Bouygues Immobilier, Crédit Mutuel Aménagement Foncier et l’Office Public de l’Habitat de l’Agglomération de La Rochelle se sont associés pour porter ce projet dans une démarche partenariale forte avec la Ville de Périgny où les ambitions du projet sont partagées. A terme, ce quartier doit accueillir près de 450 logements à la typologie variée : maisons individuelles, logements intermédiaires, immeubles collectifs. Collectivement, nous avons notamment souhaité engager une démarche de concertation afin d’impliquer les habitants et toutes les personnes intéressées par ce projet avec la volonté d’être à votre écoute pour enrichir la conception de ce nouveau quartier de Périgny.

La démarche de concertation doit permettre dans un premier temps, de partager les grandes orientations d’aménagement ; de susciter et de recueillir vos contributions, et d’enrichir les orientations d’aménagement en identifiant des points d’amélioration. Nous vous souhaitons nombreux à vous impliquer dans cette démarche pour prendre part à la construction de ce futur quartier.

Le mot de Marie Ligonnière, Maire de Périgny :

Le développement de notre territoire est confronté aujourd’hui, comme de nombreux espaces littoraux, à un déficit de logements en particulier pour les familles. Le secteur du « Fief de Beauvais » constitue un des sites prioritaires permettant de conforter l’accueil des habitants au cœur de l’agglomération, à proximité des zones d’emplois et des services existants. Il s’agit également d’inscrire cet aménagement dans une perspective de durabilité et de promouvoir une nouvelle forme de développement urbain moins consommateur d’espace, plus raisonné et citoyen. Par ailleurs, notre volonté est de garantir l’intégration de ce futur lieu de vie dans la ville existante, le bien vivre ensemble étant notre préoccupation majeure. Vous êtes de plus en plus nombreux à vouloir vous impliquer dans la vie de votre commune et notamment en matière d’urbanisme. La concertation qui débute aujourd’hui relève d’une ambition partagée avec les aménageurs. Je vous invite donc vivement à apporter votre contribution, à exprimer vos attentes, et ainsi à accroitre la qualité de ce projet collectif.

Vous avez été nombreux à vous rendre à la réunion publique du 04 octobre et nous vous en remercions sincèrement. La permanence d’échanges pendant le marché de la Pommeraie du 13 octobre nous a également permis de dialoguer solidement autour de Fief de Beauvais. Les différentes présentations des grandes orientations du projet ont permis de vous informer, d’échanger, mais aussi de poser les premiers jalons de la démarche participative. Vous avez aussi pu exprimer vos inquiétudes, légitimes. Nous ferons au mieux pour les prendre en considération dans le cadre des ambitions portées et assumées qui vous ont été exposées. Place maintenant aux premiers ateliers de concertation organisés sous forme de groupe de travail les mercredis 8, 22 et 29 novembre. Si vous souhaitez vous investir et apporter votre contribution à ce nouveau lieu de vie, inscrivez-vous à l’adresse suivante : infos@agence-radar.com. Vous trouverez depuis le site internet de la commune l’ensemble des documents concernant le Fief de Beauvais ainsi que les modalités de la démarche participative depuis l’onglet « grands projets ». Soyons acteurs de notre territoire.
Marie Ligonnière, Maire de Périgny

Les documents à télécharger dans la liste des ressources utiles :

• Support de présentation / Photographie aérienne de l’existant / Synthèse des fondamentaux du projet

L’année 2024 sera une année primordiale dans l’évolution du projet « Fief de Beauvais » avec la poursuite de la démarche participative qui l’accompagne. À la suite de la réunion publique du 04 octobre 2023, les trois premiers ateliers de concertation les 08, 22 et 29 novembre ont bénéficié d’une participation importante. Une forte implication qui a permis d‘échanger autour des enjeux du projet, de prendre en compte les propositions d’aménagement liées aux futurs espaces publics et à la mobilité, et de partager les appréhensions
et les interrogations que suscite le projet. Les aménageurs, avec l’aide de l’agence Radar, vont désormais formaliser les différentes observations émises dans un « avis citoyen ».
Chacune d’entre elle fera ensuite l’objet d’une réponse commune de la part de l’équipe d’aménageurs et de la municipalité concernant son degré de prise en compte.

Une réunion publique fixée le 15 février 2024 à 18h au CMA permettra de tirer le bilan de cette première phase de concertation.

Par ailleurs, pour répondre aux attentes du public présent lors de ces ateliers, une nouvelle rencontre (dont les modalités restent à définir) aura lieu pour évoquer de façon plus spécifique les relations du projet avec les quartiers voisins. Vous pouvez suivre l’état d’avancement du projet depuis le site internet de la commune dans la rubrique Grands Projets.

La première étape de la démarche participative touche à sa fin. La réunion publique du 04 octobre 2023 a lancé le processus de concertation en présentant les grandes orientations du projet. Par la suite, deux permanences d’informations, quatre ateliers participatifs et enfin la réunion publique du 15 février ont permis à chacun de s’exprimer. Ces différents temps d’échanges ont rassemblé un large public, démontrant ainsi l’intérêt suscité par le projet, mais aussi les craintes qu’il provoque. La dernière réunion publique a permis de rappeler les contraintes réglementaires et les invariants de l’opération mais aussi de présenter son évolution positive apportée par les contributions des participants aux ateliers participatifs. Elle lance également la deuxième phase du processus de concertation, celui-ci prendra la forme d’actions de préfiguration sur le site Fief de Beauvais, le bureau d’études « Atelier Formidable » conduira cette démarche. Parallèlement, des réflexions sur le plan de circulation aux abords du quartier sont menées par la Ville de Périgny en lien avec le projet.